不動産– category –
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不動産ローンと金利の関係性!金利を安く抑えて返済額を減らす4つのコツ
不動産ローン契約時に金利に注意しないと将来的なローン返済が行えなくなるうえに、投資物件まで失ってしまう可能性があります。 自身の資金力以上の投資を叶える不動産ローンですが、それを成功させるには金利との関係性を正しく把握し、ライフプランに適... -
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不動産投資初心者は融資を受けられる?資金調達方法に融資を進めたい理由
不動産投資には莫大な資金が必要と考えている不動産投資初心者の方は多いのではないでしょうか。 実は不動産投資用融資を受けることで、不動産投資の経験がない方でも少ない自己資金で憧れの物件への投資・運用が行えます。 この記事では不動産投資用融資... -
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固定資産税はいくらかかる?支払い方法や計算方法などを解説していきます
家を買ったら払わなければならない固定資産税。金額や平均額が気になるところですよね。 最近では、新築住宅の固定資産税の軽減措置が2024年まで延長され、多くの新築住宅購入希望者が待望しているところです。今回は、基本的な固定資産税の計算方法と、節... -
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小口・少額でできる不動産投資5選!小資金でコインパーキング経営を始めるコツとは
最近では「将来に備えるために投資が必要」「老後資金が足りないから自分で確保しなければならない」などお金に関するニュースを耳にすることも多いのではないでしょうか。 銀行にお金を預けているだけでは、資産はなかなか増えていかないため、投資への関... -
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サブリース契約とは?仕組みとメリット・デメリット・注意点をわかりやすく解説!
サブリース契約での不動産投資に興味があるけれど、なんとなく不安を感じていませんか? サブリース契約は、その仕組みをしっかり理解すると、投資家の負担を軽減しつつも、安定した収入が得られる非常に良い投資方法です。 たとえば、本業で忙しい人、不... -
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アパート経営はするなと言われる理由とは?失敗しないためのポイント
不動産事業の一つとして人気のあるアパート経営。 所有しているアパートを貸し出すことで毎月家賃収入を得られるため、運用計画も立てやすいことが特徴です。 投資や土地活用として多くの人が行っていますが、誰でも成功させられるほど簡単なものではあり... -
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不動産投資の節税対策!経費計上できる項目とできない項目を解説
「不動産投資で経費計上できるのはどの項目?」「節税の方法を知りたい」とお困りの方もいるのではないでしょうか。 不動産投資は投資金額が大きいため、節税のために経費を上手く利用することが大切です。 この記事では不動産投資で節税を行う仕組みや経... -
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アパート経営の理想の利回りは?相場・最低ライン・計算方法も合わせて解説
アパート経営に興味があって、情報サイトで物件探しをしているけれど、どれくらいの利回りの物件を選べばよいかわからず、悩んでいませんか?そもそも利回りとは何で、どのように計算してよいのか分からない人も多いはずです。 本記事では、そんな方のため... -
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不動産投資トラブルに巻き込まれるな!7つの誘い文句などを徹底解説
「不動産投資を始めたいけど、金額が大きいので失敗したくない」 「不動産投資をしてトラブルに巻き込まれてしまったらどうしよう?」 「不動産投資をして損失を抱えてしまうのではないか」 こんな悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。 実際に、初... -
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不動産投資で「やめとけ」と言われる理由|リスク回避方法を解説!
不動産投資をしてみたいと思っているけれど、それを人に伝えたり、ネットで情報を調べたりすると、「やめとけ」という声や情報が多くて、戸惑っていませんか? せっかく十分な資金があるにも関わらず、そういった声で出足をくじかれてしまうと残念な気持ち...